Immobilien Ausland

Bislang hat die HANNOVER LEASING GmbH & CO. KG im Bereich Immobilien Ausland 17 Fonds sowie sechs strukturierte Finanzierungen realisiert. Das entspricht einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund 3,0 Milliarden Euro.

Zielmärkte für die Investitionen von Hannover Leasing an ausländischen Immobilienmärkten sind:

  • USA
  • West- und Zentraleuropa, insbesondere die Benelux-Staaten
  • Großbritannien
  • Kanada

Grundsätzlich kommen als Zielmärkte für Immobilienfonds in Europa und Nordamerika solche Länder infrage, die sich durch politische und wirtschaftliche Stabilität und ein hohes Maß an Rechtssicherheit auszeichnen. Darüber hinaus investiert Hannover Leasing bevorzugt in Märkten mit hoher Transparenz und ausgeprägter Professionalisierung der lokalen Immobilienwirtschaft. Dazu gehören beispielsweise die USA, Großbritannien und die Niederlande .

Immobilien Ausland Projekte von Hannover Leasing (Auswahl)

Investitionskriterien für Immobilienfonds in Nordamerika und Europa

Potenzielle Investitionsobjekte für Immobilienfonds in Nordamerika oder im europäischen Ausland müssen folgende Kriterien erfüllen:

  • gewerblich genutzte Immobilien der Nutzungsarten Büro oder Einzelhandel
  • herausragende Lagen, die eine nachhaltige Mieter- und Investorennachfrage erwarten lassen
  • hohe Bauqualität
  • hohe Funktionalität und Drittverwendungsfähigkeit
  • hohe Energieeffizienz
  • inflationsgesicherte Mietverträge mit einer (Rest-)Laufzeit von mindestens zehn Jahren
  • bonitätsstarke, namhafte Mieter
  • hohe Vermietungsquote
  • auch Joint Venture-Strukturen sind möglich

Ebenso wie bei den Inlandsfonds legt Hannover Leasing auch bei Immobilienfonds mit Objekten in Europa und in Nordamerika großen Wert darauf, das gesamte Immobilien-Asset Management mit eigenen Fachkräften zu übernehmen. Zusätzlich werden Kooperationen mit erfahrenen Partnern vor Ort eingegangen, die lokales Markt-Know-how einbringen und das Asset Management von Hannover Leasing unterstützen. 

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