Immobilien Inland

Im Bereich Immobilienfonds Deutschland hat die HANNOVER LEASING GmbH & Co. KG bislang 81 Fonds aufgelegt. Zudem wurden Finanzierungen für weitere 35 inländische Immobilieninvestitionen strukturiert. Das insgesamt von der HANNOVER LEASING GmbH & Co. KG realisierte Investitionsvolumen im Bereich Immobilien Inland beträgt rund 6,0 Milliarden Euro.

Immobilien Inland Projekte von Hannover Leasing (Auswahl)

Investitionskriterien für Immobilienfonds in Deutschland

Als Investitionsobjekte für in Deutschland investierende Immobilienfonds kommen Objekte infrage, die folgende Kriterien erfüllen:

  • Investitionsvolumen ab 35 Millionen Euro
  • gewerblich genutzte Immobilien der Nutzungsarten
    • Büro
    • Einzelhandel
    • Logistik
  • neuwertige beziehungsweise kernsanierte Immobilien oder Projektentwicklungen ohne Fertigstellungsrisiken
  • herausragende Lagen in A- oder B-Städten mit stabilen, wenig volatilen Gebäudewerten und Mietpreisen, die eine nachhaltige Mieter- und Investorennachfrage erwarten lassen
  • hohe Bauqualität
  • hohe Funktionalität und Drittverwendungsfähigkeit
  • hohe Energieeffizienz
  • inflationsgesicherte Mietverträge mit einer (Rest-)Laufzeit von in der Regel mindestens zehn Jahren
  • bonitätsstarke, namhafte Mieter
  • hohe Vermietungsquote (mindestens 80 %)

Ein wesentlicher Erfolgsfaktor für die von Hannover Leasing realisierten Investitionen im Bereich Immobilienfonds Deutschland ist das Asset Management, das grundsätzlich im eigenen Haus erfolgt. Auf diese Weise kann Hannover Leasing alle Leistungen von der Objektauswahl und Due Diligence über den Ankauf, die Fondskonzeption und die laufende Bewirtschaftung bis hin zum Exit durchgängig in hoher Qualität erbringen.

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