Quartier West, Darmstadt

Investition in eine neue Büroimmobilie und eine neue Hotelimmobilie

  • Neubau einer Büroimmobilie
    Das Bürogebäude mit ca. 9.205 m² wird zum Zeitpunkt der Fertigstellung an vier Mieter langfristig vermietet.
  • Neubau einer Hotelimmobilie
    Das Hotel wird nach Fertigstellung unter der Marke »Moxy by Marriot« mit 178 Zimmern, Restaurant und Konferenzräumen betrieben.
  • Multi-Tenant – Gemischt genutzt
    Die Büroflächen sind zu annähernd 100 % an vier Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Technik und Wirtschafts- und Steuerberatung vermietet im Einzelnen.
  • Verkehrsgünstige Lage und gute Erreichbarkeit
    Das Anlageobjekt liegt westlich der Altstadt im Stadtteil Darmstadt-West und in fußläufiger Entfernung zum Hauptbahnhof. 
  • 20 Jahre Pachtvertrag, keine Sonderkündigungsrechte
    Das Hotelgebäude ist vollständig an die niederländische Hotelentwicklungs- und managementgesellschaft Odyssey Hotel Group (OHG) Holding B.V. für 20 Jahre zzgl. 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption verpachtet.
  • Risikogemischter Fonds
    Durch die diversifizierte Nutzung (Büro, Hotel) ist das Ausfallrisiko gestreut. Bei wirtschaftlicher Betrachtungsweise investiert der Fonds somit nach dem Grundsatz der Risikomischung.

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